幕墙建筑，在国内的公共建筑中应用量很大。铝合金玻璃幕墙设计中，为满足建筑通风及消防安全需要，玻璃幕墙会设置开启扇，不论是框架式玻璃幕墙还是单元式玻璃幕墙开启扇形式通常为上悬式开启。为实现此种开启方式，目前采用两种方法来实现，一种是采用摩擦型铰链作为开启扇承重构件，配以限位风撑实现上悬式开启；另一种是采用挂钩式铝型材型材作为开启扇承重构件，配以限位风撑实现上悬式开启。但是在实际工程应用中，高层、超高层建筑越来越多，幕墙开启扇也出现了如开启扇脱落等很多问题，造成不少的安全隐患！

住房和建设局为切实加强建筑幕墙安全管理，保护人民群众生命财产安全，维护城市公共安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》及《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(建质〔2006〕291号)等法律、法规、规章的规定，于2016年7月正式颁布了《关于加强建筑幕墙安全管理的通知》，并规定业主为建筑幕墙维护第一责任人。

对建筑幕墙安全管理进行了哪些新的具体规定？请看下文的介绍。

重点一：明确房屋安全责任人

要求建设单位、房屋安全责任人及实际使用人各自承担房屋安全责任，特别强化了房屋安全责任人的责任，要求房屋安全责任人应当及时履行房屋安全隐患治理责任和义务，体现了全寿命周期管理的理念。

行业人士认为，近年在我市发生数次因幕墙玻璃脱落致伤人损物事件中，除施工和材料缺陷等原因外，建筑幕墙维护管理责任落实不到位，也是重要原因，通过明确责任人，加强企业的安全责任意识，使房屋建设管理与建成维护管理保持有效衔接，切实加强深圳市建筑幕墙安全管理。

重点二：明确规定对建筑幕墙进行安全检查

明确安全责任人应对建筑进行安全检查，将检查内容分为例行安全检查、定期安全检查及专项安全检查。

行业人士认为，例行安全检查的内容操作性较强，安全责任人可组织物业管理人员进行专业培训进行自检。而定期安全检查和专项安全检查由于涉及安全等级评定，必须委托具检测能力的专业机构。

重点三：明确规定对建筑幕墙进行安全性鉴定

规定建筑幕墙原则上每10年进行一次安全性鉴定，并总结出需进行幕墙安全性鉴定的6种情形。但值得注意的是，关于幕墙安全性鉴定的依据及鉴定机构，《办法》中的并未详列。

重点四：未按规定进行安全检查将受到行政处罚

明确规定安全责任人、物业服务企业等如未履行幕墙安全检查、鉴定及隐患修复时将处以企业最高10万元的罚款。而在2016年《关于加强建筑幕墙安全管理的通知》中，并没提及具体处罚金额。

建筑幕墙安全管理规范推出对于幕墙通风器行业有什么重大启示呢？欢迎大家踊跃提出自己的建议。